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2024-04-19 08:01:01 385次浏览

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设计说明书

1工程设计依据。主要设计文件的名称、编号、采用的主要标准（包括所采用的法律、法规的编号、主要标准的编号等），经有关部门批准的项目规划许可技术条件，建设单位提供的有关使用要求或生产技术。

2建设规模及设计范围。包括项目的设计规模和项目组成，分期建设内容，续建扩能的设想及相关措施，承担的设计范围和分工。

三、总体指标。包括总建筑面积、建筑面积、建筑高度、剧院、体育场馆、车库停车位、车间、仓库火灾危险性类别。

4新技术、新材料、新设备、新结构的应用。

5具有特殊火灾危险性的消防设计，需要设计审批时需要解决或确定的问题。

包括场地名称、位置、场地内原有建筑物、构筑物及其保留、拆除情况、建筑物、构筑物满足防火距离的条件、功能分区、竖向布置（平坡或台阶式），人流、车流的组织，出入口、停车场（库）的布置及停车数量的确定，消防车道和高层建筑的消防，场地布置，道路主要设计技术条件。

包括建筑面积、层数、层高和总高度、建筑防火类别、耐火等级和结构选型、建筑构件的结构和燃烧性能、耐火极限、建筑物的使用功能和工艺要求、功能分区、平面布置，立面造型及与周围环境的关系、疏散、消防电梯、交通组织及建筑竖向交叉口通风设施的布置、防火防烟分区的划分等。

包括消防供电负荷等级的确定，消防用电设备配电线路的选择和敷设方式，备用电源的性能要求和启动方式；变压器、配电、电站的位置、数量和容量，以及设备的技术条件和选型要求；消防技术标准包括导线、电缆、母线的材质、型号、敷设方式，配电设备、灯具的选择和安装方式；照度值、供电方式等，消防应急照明的灯具配置、选线及敷设方式、控制方式及持续时间；消防疏散指示标志的设置位置、照明及供电时间。

包括防护等级和系统组成的确定，消防控制室位置的确定，火灾探测器、报警控制器、手动报警按钮、控制台（柜）等设备的选择，火灾报警和消防联动控制要求，控制逻辑关系和控制显示要求，火灾应急广播、火灾报警装置及消防通信概述，电气火灾报警、火灾报警及消防通信主电源和备用电源供电方式概述，接地和接地电阻要求，传输和控制电缆选择及敷设要求，应急照明联动控制方式等；当有智能系统集成要求时，应说明火灾自动报警系统与其他子系统的接口方式及联动关系。

当采用市政管网供水时，应说明给水干管的走向、管径、连接管数、能提供的水压；当采用天然水源时，应说明水源的水质、供水能力和取水设施；采用消防水池供水时，应说明消防水池的设置位置、有效容积和补给水量的确定、取水设施及技术保证措施。

包括设置位置、结构型式、耐火等级、设备选型、数量、主要性能参数及使用要求。

包括室外消防用水量标准及一次消防用水量和总用水量的确定，室外消防给水管道及室外消火栓的布置，系统给水方式，设备选型及控制方式。

包括室内消火栓的位置、用水量的确定、室内消防给水管道及消火栓的布置、系统供水方式、设备选型及控制方式、消防水箱的容量、位置及技术保证措施。

介绍了自动喷水灭火系统等各种自动灭火系统的设计原则、设计参数、系统组成、控制方式和主要设备的选择。

包括防烟分区及防排烟方式的设置，防排烟系统送、排风量的确定，防排烟系统及设施的配置及控制方式，暖通空调系统的防火措施。

包括燃料系统的设计说明，如室内燃料系统的类型、管道设计和敷设方式、燃气器具的安装和使用要求；锅炉房的设计说明，如锅炉型号、规格、数量和燃料系统；加油站房、柴油发电机房的设计说明，气瓶组站等电站建筑物。

装饰设计图

1建筑平面图：原工程的总平面图和平面图；工程平面图、防火防烟区面积、平面或空间的分区位置和分区。

2装饰图纸：反映出本工程各部位吊顶、墙面、地面、隔断的装修材料，以及固定家具、装饰织物等装饰材料的选用，可采用平面、立面、剖面、节点详图表示。

全文共分为14章

招标文件或合同文件（含标前施工组织设计）。

设计文件（图纸、勘探资料、设计说明）、图纸会审资料、项目管理规范。

现场情况（施工环境、现场水、电、路及周边调查资料）。

现行国家有关技术规范、标准、技术规程、建筑规程、规章制度和技术经济指标、行业规程、地方性法规和政府文件、公司技术资料、各项管理制度和管理体系文件。

施工进度计划的内容应包括：编制说明、施工总进度计划（图纸）、分阶段（分批）实施的工程开竣工日期和里程碑节点。

施工进度计划的编制应符合下列要求：

（1） 根据施工合同、施工进度目标、工期定额、有关技术经济资料、施工部署和主要工程施工方案编制施工进度计划。

（2） 施工进度计划应以工程结构分解得到的工作项目作为计划的基本目标，计算工程量并核定相应的定额，确定劳动量和机械台班数，计算各工程项目的施工天数，编制初步计划计划。检查调整后，编制施工进度计划。本计划为阶段性控制计划，在项目实施过程中按《进度管理办法》要求执行，编制月（或周）进度计划，便于操作。

（3）施工进度应反映基础、主体、装饰、屋面、安装、埋设、水电安装等施工的初始控制时间，应反映安装工程的插入点；与土建配合时间段及安装技术内容。

（4） 施工进度计划应涵盖工程承包范围内的全部工作内容，包括施工单位指定的分包工程和与工程承包范围内的工程有工序交接关系的直接承包工程。进度计划应反映上述所有工作内容的过程连接关系。

施工准备工作的时间安排以列表的形式出现，内容按时间顺序排列，主要包括：准备工作内容、完成时间和负责人。

步骤：首先通过预算的方式初步确定资源需求，然后根据设计文件、项目管理能力、劳动定额、施工定额和以往的工程经验对初步需求进行调整，得出资源需求计划。根据项目结构分解，可以得到分部甚至分项工程的资源需求计划。计划内容包括：劳动力需求计划、主要材料及施工周转设备需求计划、施工机械设备需求计划、计量设备需求计划、成品、半成品订货及需求计划。

施工布置图应分为基础、主体、装饰三个施工阶段。施工现场平面布置图应包括以下内容：

（1） 施工场地条件、封闭式施工设施、出入口位置；

（2） 拟建建（构）筑物的位置、外形尺寸和层数；

（3） 加工设施（模板、钢筋、铁件加工区等）、储存设施（干混砂浆储罐、仓库等仓库）、成品、半成品和设备的储存区、施工作业区（砂浆制备、钢结构拼装、钢筋混凝土、钢筋混凝土等）的位置和面积，等）在临时设施的表面能清楚地界定办公室和起居室等；

（4） 施工现场设置的垂直运输设施、混凝土运输设施、供电设施、给水采暖设施、排水排污设施和临时施工便道；

（5） 施工现场必要的、消防、安保、环保设施；

（6） 地上、地下相邻的建（构）筑物及相关环境；

确定项目的重要环境因素，制定项目的环境管理目标；

根据项目特点，进行环境保护资源配置；

建立现场环境检查制度，对环境事故的处理作出相应规定。

竣工备案：

1、竣工图(图上要盖红色的竣工章);

2、《工程竣工验收报告(消防)》;

3、消防竣工验收备案表;

4、业主单位的营业执照复印件;

5、装修单位营业执照、施工许可证、生产许可证等复印件;

6、消防设计备案凭证复印件;

7、消防产品清单;

8、相关装修材料(主要是石膏板和地毯)的检验报告(检验类别必须是型式检验)。

办公室装修消防备案审批流程